Acquisto con cambio destinazione d'uso
Acquisto con cambio destinazione d'uso
Ciao a tutti, scrivo perché sono un giovane ragazzo che sta pensando di comprare casa ma ho mille dubbi, avrei individuato una soluzione che mi potrebbe andare bene ma ho diverse perplessità, in primo luogo ora si tratta di un ufficio e la proprietaria dice che ha avviato le pratiche per il cambio di destinazione d'uso e provvederà a completare le pratiche nel momento in cui avrà un preliminare firmato. Secondo lei stessa dice di voler fare un preliminare vincolato al rilascio del cambio di destinazione d'uso e all'abitabilità dell'immobile ma non vuole fare nessun lavoro, possono rilasciarle l'abitabilita anche se non è presente un bagno con doccia e bidet ma solo con wc e lavandino e senza attacchi e scarichi per la cucina? Terzo dubbio si tratta di un immobile costruito negli anni 60 e, facendo due calcoli, in 2 dei 4 ambienti dell'appartamento non viene rispettato il fatidico rapporto areoilluminante di 1/8 della superficie della stanza e non è possibile ingrandire le finestre, in questi casi cosa succede? Infine per quanto riguarda il prezzo in quella zona il presso medio degli appartamenti si aggira sui 2 mila euro al metro quadro e lei invece vende a circa 1100 euro al metro quadro, viste tutte queste "complicazioni" potrei azzardarmi a fare una proposta d'acquisto più bassa di quello che lei chiede nonostante già chieda un prezzo più basso rispetto alla media della zona?
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- Iscritto il: lun mar 04, 2019 1:06 pm
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