Acquisto casa venduta all'asta

[ilcinghiale76]

sono un iscritto "fresco"che ha delle domande da porvi
sto per acquistare tramite un conoscente un'abitazione che è stata comprata all'asta...che documenti mi devono presentare per far si che non incorra in una fregatura? potrò usufruire di tutte le detrazioni per la prima casa,essendo la stessa da ristrutturare?
grazie in anticipo dell'aiuto

[mr.spock]

sicuramente devi farti produrre l'atto di trasferimento emesso dal giudice . è l'equivalente del rogito dove si attesta la proprietà solo che nell'atto fatto dal giudice troverai riportato tutto quello che sono le cancellazioni delle varie ipoteche che gravavano sulla casa.
per essere tranquillo del tuo acquisto, prima di versare assegni, porta questo documento ad un notaio e incaricalo di effettuare le verifiche del caso.
avrai così la certezza che le "vecchie" ipoteche siano state cancellate e potrai renderti conto se nel frattempo non ne sono state iscritte di nuove.
potrai beneficiare delle agevolazioni prima casa anche se da ristrutturare.
ciao e buon acquisto.