acquisto casa senza concessione edilizia

[m.pam.pam]

per acquistare una casa e' sufficiente che il venditore abbia in corso la domanda di sanatoria per la concessione edilizia in fase di preliminare? e se cosi' non fosse come dovrei comportarmi?
la sanatoria della concessione edilizia viene rilasciata in tempi brevi o necessitano anni prima che questa venga definita?

[ilmigliore]

ciao,

i tempi dipendono dai comuni.

e se poi non la concedono?