Ciao a tutti,
sto per acquistare una casa costruita 5 anni fa, il venditore mi ha detto di non aver, forse smarriti, i documenti di certificazione degli impianti: elettrico, gas e idrico, ed infine quello che attesta la classe energetica dell'immobile.
Vi volevo chiedere secondo voi può essere che 5 anni fa il costruttore non abbia consegnato la documentazione delle certificazioni ? se è il venditore ad averle perse c'è un modo per reperirle ? se alla fine non si riuscirà ad averle mi comporterà qualcosa non avere i documenti che certificano gli impianti e la classe energetica ?
Grazie anticipatamente.
Saluti
Acquisto casa - Certificazioni
Moderatore: ilmigliore
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- Iscritto il: mer ott 26, 2011 5:57 pm
Caro Pluto,
le certificazioni degli impianti credo gli siano state consegnate ma potrebbe averle perse, non si tratta in ogni caso di documenti obbligatori.
certo, trattandosi di immobile praticamente nuovo, uno ragionevolmente se le aspetterebbe...
il venditore dovrà prestare apposita dichiarazione in atto di mancato possesso di questi documenti.
quanto all'attestato di certificazione energetica trattasi di documento obbligatorio da oltre un anno che il venditore dovrà necessariamente consegnare entro o contestualmente al rogito
dal gennaio 2012 inoltre, vige l'obbligo di inserire l'indice di prestazione energetica negli annunci di vendita quindi, di fatto, di essere in possesso del certificato nel momento in cui si vuole vendere.
in bocca al lupo!
le certificazioni degli impianti credo gli siano state consegnate ma potrebbe averle perse, non si tratta in ogni caso di documenti obbligatori.
certo, trattandosi di immobile praticamente nuovo, uno ragionevolmente se le aspetterebbe...
il venditore dovrà prestare apposita dichiarazione in atto di mancato possesso di questi documenti.
quanto all'attestato di certificazione energetica trattasi di documento obbligatorio da oltre un anno che il venditore dovrà necessariamente consegnare entro o contestualmente al rogito
dal gennaio 2012 inoltre, vige l'obbligo di inserire l'indice di prestazione energetica negli annunci di vendita quindi, di fatto, di essere in possesso del certificato nel momento in cui si vuole vendere.
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