acquistare seconda casa come prima intestandola al fratello

[pnicoli]

Sono possessore di prima casa. Vorrei acquistarne una seconda e usufruire delle agevolazionI "prima casa". Potrei intestarla ad un fratello?
Premetto che mi fratello è sposato (non è però in regime di comunionE di beni pertanto non è possessore di case). Inoltre il fratello risulta residente con la famiglia in una città diversa da quella dove vorrei comprare la seconda casa? Pensate sia possibile?
Ringrazio chiunque voglia darmi una risposta. Paolo

[CasaDaPrivato]

ciao,

in questo caso le agevolazioni le avrà tuo fratello e sarà lui il proprietario di casa (pagata con i tuoi soldi) .

ciao

[pnicoli]

grazie , sei molto gentile a rispondermi. Ma, sempre a questo proposito, vorrei capire se posso incontrare degli ostacoli tentando di intestare la seconda casa al fratello che abita in un'altra città. Pensi che sia possibile? Cosa dovrebbe fare lui? Cambiare residenza per un periodo?
Il comune potrebbe fare dei controlli e/o deve verificare effettivamente che proprietario e residente siano la stessa persona? Oppure no? Ti ringrazio se riesci a darmi delucidazioni o a indirizzarmi.

[ilmigliore]

ciao,

se la casa la intesti a tuo fratello , lui deve portare la residenza nel comune dove compra la casa (se vuole usufruire delle agevolazioni e non avere problemi futuri).

i controlli vengono fatti.

portando la residenza escono i vigili a controllare che effettivamente si abiti nella casa.

il controllo lo fa direttamente l'agenzia delle entrate.

ciao

[pnicoli]

grazie "il migliore" ma avrei tre ultime domande prima di chiudere definitivamente la questione: "Quindi ne deduco che per intestare la seconda casa al fratello devo chiedergli di cambiare residenza per un periodo per poi riprendere la sua originale residenza dopo il controllo dei vigili? Non esiste un escamotage? Considerando che una operazione di questo tipo mi permetterebbe un risparmio di ca 10000 euro, secondo te vale la pena di chiedere questo sacrificio a mio fratello?
Non ho altro da chiederti, spero.. Grazie millle "il migliore"!!!

[CasaDaPrivato]

Quindi ne deduco che per intestare la seconda casa al fratello devo chiedergli di cambiare residenza per un periodo per poi riprendere la sua originale residenza dopo il controllo dei vigili?

deduci in modo errato. se fosse così semplice lo farebbero tutti.

la residenza devi portarla nel comune e deve rimanere li, alcuni dicono per 5 anni, altri dicono per tre.

di certo, se la porti oggi e il giorno dopo che escono i vigili la trasferisci nuovamente, un accertamento non te lo toglie nessuno.

[pnicoli]

grazie ancora, molto gentile. ciao