abitabilità casa nuova. Chi la paga?

[Scientist]

Gentili utenti
Vi sottopongo una domandina veloce che spero avrà una pronta risposta grazie alla vostra competenza.
Ho acquistato una casa (prima casa) da un costruttore che sarà pagata in parte da un muto. Il costruttore mi ha detto che alla consegna ci sarebbe da pagare a parte l'allacciamento delle utenze (luce, acqua, ecc) e l'abitabilità. Ma non dovrebbe essere compresa nel prezzo della casa? Anche perchè solitamente (credo) è il costruttore che richiede queste cose...

grazie fin da ora
byezz

[CasaDaPrivato]

ciao Scientist e benvenuto nel forum immobiliare.

questa non l'avevo mai sentita.

sei sicuro che ti ha chiesto di pagare l'abitabilità? e quanto costa, scusa?

l'abitabilità la concede il comune a fine lavori ed è un atto dovuto dal costruttore (almeno fino ad oggi credevo lo fosse ).

ciao ciao

[ginore]

credo che Scientist si riferisse all'ACCATASTAMENTO ed all'ALLACCIAMENTO UTENZE.
Mi accodo e ne approfitto per chiedere, a chi ne sa, una precisazione:

in caso di aquisto immobile nuovo da impresa costruttrice, è prassi pagare direttamente al costruttore allacciamenti e accatastamenti, oltre al prezzo concordato per l'aquisto dell'immobile?

se non erro, per il compratore, rimarrebbe, a questo punto, solo la richiesta di VOLTURA delle utenze...o sbaglio?

[bruz]

generalmente si pagano solo gli allacci delle utenze, inquanto è un semplice rimborso di spese che altrimenti dovrebbe sostenere l'acquirente.

Assolutamente non vanno in capo alla'acquirente nè le spese per l'agibilità (che ha sostituito l'abitabilità) nè quelle per l'accatastamento, salvo che tale "rimborso" non si stato espressamente concordato in fase di trattativa di compravendita.