A chi spetta i controlli periodiche della caldaia?

[BILLY]

Salve,volevo chiederVi gentilmente un consiglio: ho acquistato da poco un bilocale che ho messo in locazione. il riscaldamento e autonomo, e adesso il nuovo inquilino si deve inteststare il contatore del gas.Li servira un certificato di conformita da un idraulico e va beh, fin qui si accolla le spese (circa 100 euro) il inquilino. invece io come proprietario compete a me i controli anuali (fumo ecc.) oppure sono a carico del inquilino. E se liu non li effettua sono responsabile io oppure lui? in comune accordo abbiamo fatto contratto di locazione con la durata di 1 anno poi eventualmente rinoviamo (app. e arredato). purtroppo il proprietario precedente non mi ha lasciato il libretto della caldaia, io sono andato dell' instalatore e mi ha detto che la caldaia ha una diecina d'anni e non e fatto alcun lavoro. La caldaia adesso e perfettamente funzionante ma Vi volevo chiedere come mi devo regolare in futuro. Vi chiedo scusa per la lunga domanda e Vi ringrazio in anticipo.
approfitto per farVi a tutti Auguri di Buona Pasqua.

[CasaDaPrivato]

ciao BILLY,

la manutenzione della caldaia è a carico dell'inquilino.

se non provvede lui, devi farlo tu e poi chiedergli i soldi spesi, preentando la regolare fattura.

ciao

[BILLY]

Grazie Mille.