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[jack2009]

Buon giorno

Vorrei acquistare una villetta a schiera di testa del 1986 ma non è in buonissime condizione dovrei rifare: 80mq di pavimenti incollandoli ai vecchi, portare i serramentei in alluminio da uno ai doppi vetri, riprestinare il parquet delle camere levigandolo "circa 45mq" rifare a nuovo due bagni, cambiare la porta d'ingresso con una blindata...rifare la cucina con nuove piastrelle, cambire tutti i frutti della casa riprestinando l'impianto elettrico ed idraulico dove necessario senza rifarlo da zero.
Quanto dovrebbe costarmi tutto ciò?
Una cosa che non mi convince è il tetto che invece di avere le tegole è rivestito di catrame è indice di basso capitolato?
L'agente immobiliare mi ha proposto di acquistarla a 180000 senza lavori oppure a 210000 con i suddetti restauri fatti tramite un'impresa di sua conoscenza. Secondo voi cos'è meglio fare?
Inoltre comprare una casa così vecchia può rivelarsi un investimento sbagliato? Vi ringrazio anticipatamente
Saluti