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[PORTOFINO2]

Ultimamente il nostro Amministratore non spedisce il verbale dell'Assemblea Condominiale ai condomini (ne' a i presenti nè agli assenti) : mi domando e' un obbligo per l'Amministratore far circolare copia del verbale o è solo una prassi? E se e' un obbligo, potete citarmi sentenze, articoli del c.c. o altro che possa suffragare la mia richiesta?
Purtroppo verbalmente ho già chiesto copia ( non vi e' nulla di sconveniente e non lo faccio per impugnare la delibera) ma per non curanza o per sciattoneria, a distanza di quasi 2 mesi non mi e' stata data replica. Che posso fare? Grazie a quanti vorranno intervenire per dire la propria a riguardo.

[Louiss]

Ciao Portofino2,
Ricordarti che è sempre l'"Assemblea dei condomini" che comanda, l'Amministratore è solo un gestore o meglio un organizzatore che è tenuto a mostrare a tutti le varie documentazioni poichè non sono le sue. Se viene meno a questi semplici incarichi, gli si può anche revocare l'incarico. Ci si può sempre rivolgere al giudice.

[Memo]

Se può essere utile,
l’amministratore dovrebbe inviare copia del verbale d’assemblea ai condomini assenti per dare loro il modo di essere a conoscenza del preventivo e delle delibere adottate. Inoltre questi dalla data in cui sono venuti a conoscenza hanno 30 giorni di tempo per impugnare una delibera irregolare.
Ciao

[ilmigliore]

Ciao PORTOFINO2,
non esiste alcun diritto del condomino presente in assemblea a veder riprodotta a verbale ogni dichiarazione o richiesta che esuli dall'indicazione degli elementi essenziali di riscontro della validità della costituzione dell' assemblea e la documentazione relativa alla formazione e al contenuto della volontà condominiale.
Va invece affermato il diritto del condomino ad ottenere copia del verbale di assemblea e di ogni sua parte integrante, e ciò al fine di consentire l' esercizio del diritto di impugnazione.

Ti segnalo infine che l'art. 1129 c.c. legittima la richiesta del condomino di revoca giudiziale dell'amministratore qualora vi siano sospetti di irregolarità.