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[Vendo Casa]

grazie per il forum interessante,
ho trovato chi si prende la mia casa. come e cosa devo scrivere nel compromesso per fare in modo di fare le cose bene?

[ilmigliore]

ciao vendo casa e benvenuto,

il preliminare di vendita (volgarmente chiamato compromesso) è un contratto con il quale le parti si obbligano a stipulare un successivo contratto definitivo.

deve essere fatto sotto forma scritta , pena la nullità del contratto.

la stipula del preliminare fa si che, salvo modifiche o aggiunte consensuali, la stipulazione del successivo contratto definitivo (il rogito) non deve più richiedere nessuna altra discussione.

il contratto preliminare deve quindi contenere, come minimo, tutti gli elementi essenziali del futuro contratto definitivo:

-l'accordo delle parti
-la causa (il trasferimento della casa con il pagamento prezzo)
-l'oggetto(l'immobile)
-la forma (fatto per isciritto)

oltre ai dati dei venditori e acquirenti, naturalmente.

è più facile farlo che spiegare come farlo... farti un esempio di un preliminare "base" usando questo topic , mi risulta difficile ma puoi trovarne gratuitamente una traccia cercando su internet.

tieni presente che si possono inserire tutte le pattuizioni volute, purchè lecite; non è un contratto standard uguale per tutte le compravendite.

se hai qualche dubbio scrivi pure sul forum.

ciao ciao