vendita prima dei 5 anni

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max321
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vendita prima dei 5 anni

Messaggioda max321 » ven giu 22, 2012 7:08 am

Buongiorno,

ho venduto prima dei 5 anni, un appartamento acquistato con agevolazioni prima casa.

Potrei acquistare un appartamento in una zona di villeggiatura in montagna, prendere li la residenza e godere quindi di nuovo delle agevolazioni ?

Premetto che attualmente vivo con i miei genitori 200km dall'appartamento in questione ,quindi avrei residenza nel nuovo appartamento e domicilio a 200km.

Ringrazio anticipatamente

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Messaggioda Admin » sab giu 23, 2012 7:23 am

Assolutamente SI.

max321
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Messaggioda max321 » lun lug 02, 2012 11:25 pm

E se volessi acquistare un bungalow in un campeggio?
Potrei comunque prendere li la residenza e recuperare l'agevolazione persa con la vendita anticipata (prima dei 5 anni)della casa venduta in precedenza?

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Messaggioda Admin » mar lug 03, 2012 5:34 pm

L'importante che siano rispettati questi requisiti:

- CASA DI ABITAZIONE NON CONSIDERATA "DI LUSSO"
- NON E' RILEVANTE LA CATEGORIA CATASTALE
- NON E' NECESSARIO CHE LA CASA SIA UTILIZZATA COME ABITAZIONE PRINCIPALE

ATTENZIONE A QUESTO:
Gli appartamenti facenti parte di residence turistico-alberghieri, se le unità immobiliari sono qualificabili come case di abitazione non di lusso e sono idonee ad ospitare un nucleo familiare, offrendo le condizioni di abitabilità necessarie per il quotidiano svolgimento di vita domestica, sono da assoggettare all'imposta nella misura del 4% (ris. 13.1.1996, n. 14/E). Invece, i bungalow costruiti al fine di ospitare turisti per soggiorni di vacanza non possono rientrare nel concetto di abitazione (ris. 8.10.2002, n. 321/E).


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