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[steee_76]

Buongiorno, sono di fronte a questo problema.
Vorrei vendere la mia casa acquistata con un mutuo prima casa da meno di 5 anni e subentrare nel mutuo prima casa della mia fidanzata. E' possibile? Questo subentro mi permette di non dover pagare allo stato la penale?

Grazie mille

[CasaDaPrivato]

ciao stee_76 e benvenuto nel forum-immobiliare

se vendi la tua prima casa prima dei 5 anni per non aver problemi con l'agenzia delle entrate devi ricomprare una prima casa nel giro di un anno.

se anche ti cointesti il mutuo della tua fidanzata non risolvi nulla.

ciao e alla prossima

[steee_76]

Però se vendo la mia casa che è a Bologna posso ricomprare entro un anno a Ferrara, ovvero in un'altra provincia variando anche la residenza?

[CasaDaPrivato]

se vendi a bologna puoi comprare dove meglio credi, basta che sia sul territorio italiano.

per usufruire delle agevolazioni devi risiedere nel comune dove comprerai o eventualmente portare entro 18 mesi dall'acquisto la residenza.

se fai il mutuo devi portare la residenza nella casa entro 12 mesi.

ciao ciao