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[Angel72]

Buona sera a tutti, purtroppo mi trovo nella condizione di dover vendere una casa acquistata ad ottobre 2007 con la mia ex fidanzata.
Leggo di tutte queste tasse e controtasse da pagare.
E'possibile avere un po di chiarezza da Voi?
Il mio immobile l'ho pagato 162000 euro, su cosa devo calcolare tutte queste tasse ?
Mi potete aiutare ?
Vorrei cercare di togliermi sto appartamento il prima possibile per molti motivi
Grazie in anticipo per le Vostre risposte

[ilmigliore]

ciao angel72 e benvenuto nel forum immobiliare

se vendi la prima casa nel quinquennio hai un anno di tempo per cmprarne un'altra.

se non lo fai perdi le agevolazioni fiscali che hai usufruito.

il calcolo va fatto n on sul prezzo di vendita ma sul valore catastale dell'immobile.

leggi la discussione sul forum al seguente indirizzo:
http://www.forum-immobiliare.com/compravendita-prima-casa-prima-dei-5-anni-t432.html

se non l' hai destinata ad abitazione principale per il maggior periodo la allora c'è pure la plusvalenza.
questa va calcolata sulla differenza di prezzo da quando l'hai comprata a quando l'hai venduta.

se l'hai pagata 162 000 e la vendi a 170.000 la plusvalenza (se c'è) va calcolata su 8.000 euro.

l'aliquota è del 20% .

spero di essere stato chiaro.

ciao ciao

[Angel72]

Grazie mille per la risposta sei stato chiarissimo
Angelo