Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Cisbola]

Buongiorno,
stiamo vendendo il nostro alloggio privatamente,
avete consigli o suggerimenti da fornirmi per agire al meglio?


Grazie

[ilmigliore]

ciao Cisbola e benvenuto/a sul forum-immobiliare

direi che le possibilità di oggi, nel vendere da privato, sono decisamente maggiori rispetto ad un tempo; quantomeno per la possibilità di pubblicizzare il proprio immobile.

ci sono vari siti in internet da valutare che, digitando le varie parole chiave, saltano fuori nella prima pagine di google.

inserzioni sui giornali, il classico cartello, il passaparola...

preparati comunque perchè verrai massacrato dalle telefonate delle agenzie.

se hai una segreteria telefonica, usala per filtrare le telefonate.

apri un indirizzo e-mail dedicato solo ai messaggi per la vendita della casa.

io comprerei pure una sim per il cellulare con un numero dedicato solo a questo scopo...

cerca , se puoi , di fare in modo ad essere tu a ricontattare le persone interessate.
con una scusa fatti lasciare il recapito (magari rete fissa) e poi li contatti.

queste sono le cose che in prima battuta mi vengono in mente...

occhio a chi fai entrare in casa.

ciao ciao

[Cisbola]

Ciao! e grazie della risposta
Quell'"occhio a chi fai entrare in casa" già mi mette un po' d'ansia!!!!!!!

secondo te dovrei tenere in casa modulistica del tipo proposta d'acquisto, preliminare di vendita ecc. ?

Posso scaricarla da Internet? O la posso acquistare in giro?

Le agenzie mi stanno già subissando di chiamate e mail....
pare che tutte abbiano già l'acquirente che fa al caso nostro.

[ilmigliore]

no , non stare in ansia; non serve.

la sicurezza assoluta sulle persone non te la può dare nessuno, nemmeno le agenzie.

la modulistica la puoi scaricare da internet o comprarla nei negozi buffetti.

facendo da privato quello che ti serve è avere sottomano delle copie di preliminare di compravendita.

gli agenti immobiliari "spina" quando chiamano i privati non hanno niente di meglio da dire che hanno già sottomano i clienti.
ma se neanche hai visto la casa, come fai a fare un'affermazione del genere?

quando facevo i corsi di formazione per i nuovi assunti , si insegnava che una delle cose da non dire, nella prima telefonata di acquisizione, è proprio quella del cliente "pronto all'acquisto".