|
 |
|
| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
');
}
 |
| Precedente :: Successivo |
| Autore |
Messaggio |
casuccia
Registrato: 07/03/08 23:29 Messaggi: 6
|
Inviato: Ven Giu 06, 2008 5:30 pm Oggetto: usufrutto-nuda proprietà |
|
|
La settimana prossima faccio finalmente il rogito per l'acquisto della casa,
l'altro giorno però il notaio anzichè chiarirmi le idee me le ha confuse, quindi eccomi quì con qualche domandina:
Io ho già una prima casa intestata perciò su seggerimento del notaio si è deciso di intestare a me la nuda proprietà e a mia madre l'usufrutto, ora mia madre è in comunione dei beni quindi (dice il notaio) l'usufrutto se lo deve intestare anche mio padre è giusto ?
I miei a questo punto dovranno portare la loro residenza in questa nuova casa che di conseguenza diverrebbe per loro quella principale, e quì secondo me il notaio mi ha detto una cavolata quando ha affermato che comunque la residenza potevano poi portarla via quando volevano e comunque beneficiare sempre delle agevolazioni prima casa ai fini ici e delle utenze.
Io però non credo proprio si possa fare una cosa del genere, per quanto riguarda l'ici sono sicura che senza la residenza non può essere prima casa.....dico bene ? |
|
| Top |
|
ilmigliore moderatore
Registrato: 17/02/07 11:14 Messaggi: 1839
|
Inviato: Ven Giu 06, 2008 6:27 pm Oggetto: |
|
|
ciao casuccia,
fa piacere riscontrare che cerchi consenso sul forum rispetto a quello che ti ha detto il notaio.
l'unica cosa che ritengo parzialmente errata è il fatto del trasferimento della residenza.
L' Ufficio delle Entrate può verificare la sussistenza dei requisiti "prima casa" entro il termine di tre anni.
se i tuoi portano via la residenza prima dei tre anni e, per sfortuna c'è un accertamento, sono dolori.
per il discorso ici non sono sicuro del termine dei tre anni.
prova a chiedere in comune.
ciao |
|
| Top |
|
|
|
Non puoi inserire nuovi argomenti Non puoi rispondere a nessun argomento Non puoi modificare i tuoi messaggi Non puoi cancellare i tuoi messaggi Non puoi votare nei sondaggi
|
|
 |
 |
Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
iCGstation v1.0 Template By Ray © 2003, 2004 iOptional
|
 |
');
}
|
|