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| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
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| Autore |
Messaggio |
joelelorenzo
Registrato: 30/11/07 12:33
Messaggi: 37
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 Inviato: Mar Feb 05, 2008 5:27 pm Oggetto: Trasferimento mutuo |
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Salve a tutti, ho una domanda sulla questione di trasferimento mutui in altre banche:
Vivo in un appartamento con mutuo dal 2005 e nel frattempo ho fatto modificare l'interno abbattendo un muro interno che divideva la cucina dal salotto rendendo l'ambiente più ampio e vivibile.
Vorrei sapere se trasferisco il mutuo, la banca entrante potrebbe darmi problemi per questa modifica interna che non è stata dichiarata?
Grazie |
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CasaDaPrivato
Registrato: 31/01/07 18:00
Messaggi: 1794
Residenza: milano
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| Inviato: Mer Feb 06, 2008 9:40 am Oggetto: |
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ciao joelorenzo,
dipende se la banca fa uscire un suo perito a verificare l'immobile.
senza destare troppi sospetti, con l ascusa di sapere i costi, prova a chiedere in banca se per caso fanno uscire il perito .
vedi cosa ti dicono.
ciao ciao |
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joelelorenzo
Registrato: 30/11/07 12:33
Messaggi: 37
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| Inviato: Mer Feb 06, 2008 10:29 am Oggetto: |
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| trepercento ha scritto: | ciao joelorenzo,
dipende se la banca fa uscire un suo perito a verificare l'immobile.
senza destare troppi sospetti, con l ascusa di sapere i costi, prova a chiedere in banca se per caso fanno uscire il perito .
vedi cosa ti dicono.
ciao ciao |
Ciao,
Ma se nel caso il perito esce, in genere viene per vedere l'immobile limitandosi a visionare l'edificio solo all'esterno (posizione, condizioni, servizi, ecc...)oppure anche l'interno dell'appartamento?
Grazie per la risposta,
Saluti |
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ilmigliore
moderatore
Registrato: 17/02/07 11:14
Messaggi: 1839
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| Inviato: Mer Feb 06, 2008 3:47 pm Oggetto: |
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ciao a tutti,
il perito , se esce , viene a vedere l'immobile fuori e dentro.
l'abbattimento della parete non passerebbe inosservato.
ciao |
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joelelorenzo
Registrato: 30/11/07 12:33
Messaggi: 37
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| Inviato: Mer Feb 06, 2008 6:09 pm Oggetto: |
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| ilmigliore ha scritto: | ciao a tutti,
il perito , se esce , viene a vedere l'immobile fuori e dentro.
l'abbattimento della parete non passerebbe inosservato.
ciao |
...ciò significa che potrebbero negarmi il trasferimento del mutuo perchè la modifica non corrisponde alla planimetria originale? |
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ilmigliore
moderatore
Registrato: 17/02/07 11:14
Messaggi: 1839
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| Inviato: Ven Feb 08, 2008 11:30 am Oggetto: |
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SE esce il perito e se lo stesso non è cieco da entrambi gli occhi, direi proprio che potresti avere dei problemi.
ciao ciao |
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joelelorenzo
Registrato: 30/11/07 12:33
Messaggi: 37
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| Inviato: Ven Feb 08, 2008 2:14 pm Oggetto: |
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| ilmigliore ha scritto: | SE esce il perito e se lo stesso non è cieco da entrambi gli occhi, direi proprio che potresti avere dei problemi.
ciao ciao |
...ma e' solo un muro interno,...e neanche tutto, ho solo creato un passaggio ad arco per allargare l'ambiente,... prima divideva la cucina dal salotto,...in pratica l'appartamento l'ho migliorato! |
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ilmigliore
moderatore
Registrato: 17/02/07 11:14
Messaggi: 1839
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| Inviato: Ven Feb 08, 2008 4:30 pm Oggetto: |
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quindi il muro non è stato abbattuto totalmente.
ne è rimasto in piede una parte, quindi si è creato una specie di muretto divisorio tra i due ambienti?
questo potrebbe risolverti parte dei problemi, fermo restando come il perito (se esce) potrebbe interpretare la cosa.
se ti chiede la documentazione comunale per l'abbattimento di parte del muro saresti punto e a capo.
al massimo puoi dirgli che puoi ripristinare il muro com'era se proprio non vuoi fare la pratica comunale per l'abbattimento. |
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