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[das873]

Salve a tutti,
avendo un terreno costruibile di sufficiente volumetria utile, mi chiedevo se ci sono vincoli particolari di tipo legislativo/fiscale nel caso ci si accordasse con l'impresa facendo in modo di realizzare 2 unità (appartamenti, villetta o quello che sia) tale per cui uno viene al proprietario del terreno e l'altro rimane all'impresa che lo vende (o ne fa quello che vuole).

Mi spiego: in questo modo il proprietario potrebbe, a fronte della costruzione della sua unità abitativa, cedere l'altra parte all'impresa in modo da avere particolari condizioni favorevoli per la costruzione della sua parte?
Immagino che comunque debba essere fatta la divisione catastale e notarile del terreno, vero?

(Mi sa che mi sfuggono un po' di regole e normative...)