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[sapha]

Salve, sapreste dirmi quali tasse pagherò se acquisto un appartamento da un privato ?

Se non sbaglio ci sono sicuramente:
1) 3% del valore catastala da pagare al notaio
2) 4% del valore commerciale come IVA

Ma come posso ricavare il valore catastale? Sull'atto di provenienza c'è solo la rendita catastale, che suppongo che vada aggiornata al 2008 (l'atto è del 2002).

Grazie!

[trepercento]

ciao sapha,

per le imposte da pagare leggi la discussione al seguente link:
http://www.forum-immobiliare.com/acquisto-appartartamento-usato-prima-casa-t2057.html

il valore catastale lo ottieni moltiplicando la rendita per 115.5 (alcuni dicono per 116) .

il tutto se è prima casa.

ciao ciao

[sapha]

Grazie mille, ho letto il post.
Preciso che compro da un privato e per me è la prima casa.
Forse mi è sfuggito qualcosa:

Se compro da privato non pago l'iva?

Il 3% del valore catastale non ha nulla a che fare con l'imposta di registro, vero?

i 168€ come entrano in gioco?

Grazie ancora!

[ilmigliore]

ciao a tutti,

se compri da privato non paghi l'iva.

paghi l'imposta di registro.

il 3% sul valore catastale è l'imposta di registro.

168 € vanno pagati per le imposte catastali

168 € vanno pagati per le imposte ipotecarie

ciao ciao

[sapha]

Questa è davvero una buona notizia

Grazie!