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[Lello]

La scrittura privata (quindi con zero spese notarili) è attuabile solo nel caso di rinegoziazione con la stessa banca, mentre nel caso di surrogazione mutuo prima casa è necessario un intervento del notaio?
E' corretto?
grazie

[Admin]

E' corretto.
L'utilizzo della scrittura privata anche non autenticata è previsto solo per la rinegoziazione del mutuo, in quanto questa non comporta necessità di formalità nei pubblici registri immobiliari.

E' invece necessaria la forma notarile, dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata, per la surrogazione, soggetta a pubblicità di annotazione nei registri immobiliari.