Quante volte hai pensato di cambiare il tuo mutuo con uno più conveniente, ma sei sempre rimasto bloccato dalla paura di dover sostenere grosse spese?
Dal 2007 la penale di estinzione anticipata del mutuo è stata fortemente ridotta e, in molti casi, cancellata.
Inoltre, la Legge 40/2007, la Legge Bersani, e la Finanziaria hanno annullato il costo della “surroga” o portabilità, che ti consente di “spostare” il tuo mutuo presso un‘altra Banca, approfittando delle condizioni migliori che vengono offerte.
Con la surroga infatti è possibile:
- cambiare il tipo di tasso;
- abbassare gli interessi e, quindi, la rata (limando quindi il debito complessivo residuo);
- portare la durata del tuo mutuo anche a 40 anni con la conseguente riduzione della rata.
Con la sostituzione invece, (che comunque ha dei costi ormai molto ridotti), puoi ottenere anche una liquidità extra.
Surroga o sostituzione del mutuo
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