Grazie anticipatamente,
Come si fa a stimare il seguente immobile:
Immobile non ancora in successione (quindi ancora proprieta' di famiglia) e' stato preso da uno degli eredi e usato nel seguente modo.
1. Stato originale: magazzino (al grezzo)
2. Erede 1 lo ha finito e usato per gli ultimi dieci anni come abitazione principale.
Domanda 1:
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All' atto della successione, visto che l'erede 1 ha usato i propri soldi per la ristrutturazione come si fa per valuare l' immobile?
Domanda 2:
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La stima/perizia viente fatta sul valore attuale meno il soldi usati per la ristrutturazione
oppure:
La stima/perizia viente fatta sul valore di dieci anni fa in aggiunta i soldi usati per la strutturazione
Domanda 3:
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Ma ora vi viene in mente anche un altro scenario da incubo. Visto che uno degli eredi ha ristrutturato un bene comune e lo sta usando da parecchi anni, se potrebbe anche appropriare per usucapione. E corretto?
Grazie
Successioni difficile...
Moderatore: avv.cinziamodarelli
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