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[soft]

Ciao,
ho acquistato un appartamento con le agevolazioni prima casa portandoci la residenza. Ora mi sono trasferito e ho affittato l'abitazione.
Vorrei sapere se posso ancora detrarre gli interessi del mutuo?
Decado anche dai benefici della prima casa?
Grazie

[luciano]

Ciao Soft,
dal momento in cui l'abitazione non è più destinata a dimora abituale (in quanto viene affittata) viene meno il diritto alla detrazione degli interessi passivi relativi ai mutui stipulati per l'acquisto dell'abitazione principale.
Per quanto riguarda le agevolazioni prima casa, è sufficiente avere la residenza al momento dell'acquisto (art.1, Tariffa, dpr 131/86). Stai però attento al trasferimento della residenza prima dei tre anni dall'acquisto in quanto, tale comportamento, potrebbe essere ritenuto elusivo dall'amministrazione finanziaria, e in tal caso potrebbe revocarti le agevolazioni.