SCUASATE UNA INFO IMPORTANTE X PRIMA CASA LOCAZIONE DOPO 30

[francesco4733]

Buongiorno a tutti, volevo chiederVi una informazione importante...
Nel novembre 2008 ho ritirato la metà quota dell'appartamento dalla mia ex convivente acquistato insieme con agevolazione prima casa nel febbraio 2006, di conseguenza ho ritirato la quota usufruendo ancora della prima casa in essere. Su questo appartamento grava un mutuo e dal 2006 ci abito ed ho portato subito la residenza. A OGGI CALCOLANDO L'ATTO DEL NOVEMBRE 2008 SONO 30 MESI CHE RIESIEDO.Dal 2010 abito in casa della mia nuova convivente che risiede nello stesso mio comune di residenza, ovviamente il mio immobile l'ho lasciato sfitto da allora pagando la rata del mutuo ma non abitandolo e non affittandolo e non spostando la mia residenza. Ora una nostra amica mi ha chiesto se posso affittaglierlo con contratto regolare e vuole spostare la sua residenza nel mio immobile. Ok. l'idea è buona. Io come e cosa devo fare? non vado incontro a controlli fiscali? so che devo pagare l'ICI come seconda casa e non recupero gli interessi del mutuo...ma la residenza? Grazie a tutti Voi