risrutturazione palazzo

[camilla25]

Salve,
sto acquistando un appartamento a Roma e quando sono andato a visionare l'appartamento mi è stato detto che inizieranno a giorni lavori di ristrutturazione del palazzo (ripulitura scale e ritinteggiatura pareti interne).
La mia domanda è questa:
volendo fare una proposta d'acquisto è mio diritto far pagare i lavori all'attuale proprietaria decurtando le spese dal prezzo da pagare oppure devo accollarmi questo costo?
Visto che il palazzo è in tinta ed è stato costruito nel 1991 non vorrei che tra qualche mese dopo la pulitura dell'interno del palazzo il condominio decida di far ristrutturare anche tutto l'esterno con costi notevoli a mio carico.
Come posso fare?
Grazie mille

[ilmigliore]

ciao e benvenuto,

quelli che saranno fatti sul palazzo sono interventi straordinari.

se questi interventi sono già stati deliberati dall'assemblea allora le spese sono a carico dell'attuale proprietario.

stesso discorso per gli eventuali lavori esterni.

se verranno deliberati prima del rogito, rimarranno a carico dell'attuale proprietario.

naturalmente anche se questo è implicito, è consigliabile mettere nero su bianco queste pattuizioni da subito.

nella proposta che andrai a fare fai inserire queste tue precisazioni.

ciao