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[unico60]

Buon giorno volevo porre questo quesito

1. A dicembre 1989 io e mia moglie abbiamo acquistato casa al 50% che è stata adibita ad abitazione principale
2. A giugno 2003 io e mia moglie abbiamo fatto la separazione dei beni
3. A luglio 2003 ho donato a mia moglie il 50% della casa di cui al punto 1
4. A Novembre 2003 ho acquistato il 100% di una nuova abitazione, con i benefici prima casa e che stata ed è adibita ad abitazione principale
5. In questo periodo mia moglie vuole vendere la casa di cui al punto 1
6. L’acquirente ha sollevato il problema della donazione chiedendoci di annullarla attraverso una risoluzione della stessa
7. La soluzione prospettatami e quella di una risoluzione della donazione (io rientrerei in possesso del 50% dell’immobile di cui al punto 1) e vendita dell’immobile all’acquirente

La domanda che sottopongo è la seguente:
 La risoluzione della donazione ha impatto sui benefici fiscali di cui mi sono avvalso nell’acquisto dell’abitazione di cui al punto 4 ?
 La risoluzione della donazione e successiva vendita dell’immobile di cui al punto 1 possono generare eventuali plusvalenze ?

Grazie

[CasaDaPrivato]

ciao e benvenuto,

non èè per sviare la domanda, ma è un caso molto singolare che, in qualità di agente immobiliare non ho mai vissutodirettamente.

sicuramente delle ripercussioni ci saranno.

se la cosa fosse così semplice la farebbero tutto , alla faccia dell'erario.

è meglio che parli con un notaio.

ciao