Riscaldamento autonomo: suddivisione spese di manutenzione

Competenza spese, adeguamento ISTAT, affitto in nero, danni al rilascio, restituzione cauzione, aumento canone, inquilino moroso, bolli su ricevute, conformità impianti, vendita immobile occupato
rikki63
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Iscritto il: mar feb 24, 2009 10:37 am

Riscaldamento autonomo: suddivisione spese di manutenzione

Messaggioda rikki63 » mar feb 24, 2009 10:49 am

Salve.
Sono un proprietario e in un mio immobile ho un'inquilino con impianto di riscaldamento autonomo.
Quando ci sono stati guasti alla caldaia o all'impianto in generale, ho sempre pagato io senza la minima discussione.
Ora pero' l'inquilino chiama l'idraulico anche solo per sfogare eventuali bolle d'aria dall'impianto o per ripristinare la pressione dell'acqua quando questa si abbassa, mettendo a mio carico il relativo intervento (ogni volta sono minimo 100 Euro). Ho replicato che queste ultime mi sembrano manutenzione ordinaria di un'impianto di riscaldamento autonomo e quindi a carico del locatario.
L'inquilino mi replica di dargli i riferimenti normativi che pongono la manutenzione ordinaria a carico del locatario e io... non li trovo! :mozilla_cry:

C'e' qualcuno che mi puo' aiutare in tal senso????

ilmigliore
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Messaggioda ilmigliore » mar feb 24, 2009 3:09 pm


rikki63
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Messaggioda rikki63 » mar feb 24, 2009 3:24 pm

Grazie!
Mi chiedo come ho fatto ad essere così sciocco. Cercavo regolamenti regionali, D.P.R., Leggi speciali e non mi è venuto in mente di fare la cosa piu' semplice del mondo: guardare il codice civile!
grazie ancora.


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