|
 |
|
| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
');
}
 |
| Precedente :: Successivo |
| Autore |
Messaggio |
alexcs
Registrato: 16/11/09 19:20 Messaggi: 1
|
Inviato: Lun Nov 16, 2009 7:33 pm Oggetto: rinnovo automatico di contratto libero 4 + 4 |
|
|
Ho stipulato 4 anni fa un contratto di affitto a canone libero 4 + 4 che scadrà il mese prossimo e con il proprietario vogliamo continuare per altri 4 anni. Vorrei alcune informazioni: 1. Cosa si deve fare per continuare? 2. Quanto costa? 3. Si deve rifare il contratto o vale quello sottoscritto 4 anni fa? 4. L'importo del canone deve rimanere uguale (solo aumento inflazione) o il proprietario può aumentarlo? Grazie per l'aiuto  |
|
| Top |
|
geomterracciano
Registrato: 21/05/07 15:27 Messaggi: 1637 Residenza: TARANTO
|
Inviato: Lun Nov 16, 2009 8:46 pm Oggetto: |
|
|
Caro utente di forum, buonasera.
Come giustamente da lei ipotizzato, il contratto di libera locazione abitativa, denominato 4+4, da lei stipulato di questi tempi, non essendoci stata alcuna disdetta 6 mesi prima del compimento del primo quadriennio, si intende rinnovato tacitamente e automaticamente, alle stesse medesime condizioni, per il secondo quadriennio.
Così poi si andrà avanti di quadrieniio in quadriennio, fermo restando che per rivalutare, eventualmente, il canone al compimento dell'8° anno di locazione, il locatore dovrà, 6 mesi prima, inviare lettere di disdetta al conduttore salvo poi rinnovare a condizioni diverse aggiornando il canone, anche se questo già viene automaticamente adeguato con l'ISTAT.
Bisogna continuare a versare lìimposta di registro annua.
Cordiali saluti |
|
| Top |
|
|
|
Non puoi inserire nuovi argomenti Non puoi rispondere a nessun argomento Non puoi modificare i tuoi messaggi Non puoi cancellare i tuoi messaggi Non puoi votare nei sondaggi
|
|
 |
 |
Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
iCGstation v1.0 Template By Ray © 2003, 2004 iOptional
|
 |
');
}
|
|