Rimborso Parziale Canone Affitto! E' Possibile?

[mannaroth75]

Salve,
ho dato un occhiata a questo forum e mi è piaciuto subito, cerco delle risposte ma prima di di rivolgermi ad un Legale volevo sapere se avevo qualche possibilità.

Siamo 3 Studenti (tutti amici) che han preso casa in locazione a Torino

1) Contratto di 3 anni, Registrato, rinnovabile anno per anno; (penso sia contratto libero),
2) Affitto di 600 euro mensili (40e di condominio comprese nelle 600),
3) Nel contratto è specifcato che siamo degli studenti universitari..

Il problema è che, come accade, è difficilissimo, se non impossibile, trovare Propietari di immobili che affittano alloggi con contratto speciale per studenti, applicando la tariffa speciale di coneguenza...
Quindi si ci trova a pagare la cifra richiesta seza tanti giri di parole... E' questo il nostro caso!

Informandomi all'EDISU (Ente per il diritto allo studio) mi han calcolato che per l'alloggio in cui sto, tipo di Zona, ammobiliato et etc dovremmo pagare invece delle 600 euro, solamente 275 euro!!
275euro + 40 condomininiali arriviamo a 315.... facciamo 350!

Toricamente posso chiedere il rimborso di 600-350= 250 Euro, moltiplicata per 36 mesi (siamo in questa casa da 3 anni), 250x36=9000 Euro??

Posso chiedere, mediante una causa civile questi 9000 Euro che, teoricamente abbiamo pagato in più? E se si, Eventuale Danno da disagio?

Ricordo che il contratto ha la forma di un contatto standard... quello che si comprano alla Buffetti per esempio, menziona che siamo Studenti, ma paghiamo come se non lo fossimo...

Grazie a Chiunque mi sappia dare una risposta!

[CasaDaPrivato]

ciao,

il contratto di affitto a canone libero è il 4+4 .

se avete fatto un contratto di tre anni c'è qualcosa che non è chiaro.

potrebbe essere il 3+2 , ma in questo caso il canone da pagare è concordato e non lasciato alla libera decisione del proprietario di casa.

qui si aprono una serie di considerazioni .

solo un buon legale può darti una mano.

vedi tu cosa fare.

ciao

[mannaroth75]

Grazie per la risposta!

Si non è un contratto ne 4+4 ne uno 3+2, infatti questo potrebbe essere una cosa a mio vantaggio se decidessi di restare oltre i 2 anni in cui ci sono stato, potrei far valere questo diritto, ma potrebbe essere uno Svantaggio se io volessi lasciare l'alloggio e i padroni di casa volessero far valere questo diritto.

Penso anch'io che ci vuole un avvocato per la questione Economica ma volevo prima informarmi se qualcuno aveva avuto lo stesso problema.