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[cgrace]

Buonasera,
scrivo per la prima volta dopo esser stato a lungo lettore!

Firmata una proposta d'acquisto (controfirmata da entrambe le parti)vincolata all'accettazione della richiesta di mutuo, ho fatto la richiesta ad una banca, la quale, dopo sua perizia, pare che abbia accettato l'erogazione e mi sta preparando il materiale.
In attesa della dichiarazione da parte della banca per l'intermediario che la aspetta per rendere valida a tutti gli effetti la proposta, la consegna del primo assegno e l'effettuazione del compromesso...mi sorge un dubbio.
Siccome l'atto notarile è stato fissato a fine aprile, la perizia di adesso sarà ancora valida o dovrò pagarne un'altra? In altre parole la perizia ha scadenza?


Grazie a tutti per l'aiuto e per gli ottimi consigli!

Saluti

[CasaDaPrivato]

ciao cgrace e benvenuto nel forum-immobiliare

mai vista una perizia che scade nel medio termine , come nel tuo caso.

se non accade nulla di strano all'immobile, direi che puoi stare tranquillo.

ciao e alla prossima

[cgrace]

Grazie per il conforto!
Ancora una questione inerente: il valore cauzionale che indicherà la banca (indicatole dal perito presumo) non è detto che corrisponda al reale costo dell'appartamento vero? E' comunque su quello che si baseranno i ragionamenti di concessione mutuo della banca, corretto?

[CasaDaPrivato]

la banca effettua i suoi calcoli in base al valore di perizia fatto appunto dal perito.

il valore di perizia potrebbe essere uguale, più alto o più basso del reale prezzo pagato per la casa.

bisogna quindi vedere cosa dice il tecnico incaricato.

ciao ciao