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[Legolas]

Buona sera a tutti!
Devo richiedere un mutuo di 100.000 euro per un'immobile che mi verrà a costare 195.000 euro.
La rendita catastale dell'immobile è di 471.70 euro.
Utilizzanto uno dei tanti calcolatori on-line per verificare il valore dell'immobile, ho ottenuto il valore di circa 48.000 euro.
Vorrei sapere se il perito al momento della valutazione, terrà conto solo di questo parametro oppure, osserverà la zona in cui si trova ( Roma, adiacente stazione tiburtina e stazione autobus, zona altamente commerciale, a soli quattro fermate d'autobus oppure due di autobus ed una di metro dall'università la Sapienza, ecc) oppure no, rischiando di non ottenere la somma richiesta.
Grazie per il vostro aiuto!

[ilmigliore]

il perito tiene conto del valore di mercato .

stai tranquillo.

ciao ciao