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| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
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Messaggio |
jijiji
Registrato: 29/04/09 14:42
Messaggi: 8
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 Inviato: Gio Mag 13, 2010 3:55 pm Oggetto: registrazione preliminare |
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| mi appresto ad acquistare da una ditta ,io privato, un immobile che deve essere finito di costruire , dovro' fare un preliminare dove do una somma come caparra confirmatoria; quale e' la spesa che ho a registrare il preliminare? sulla somma che do a titolo di caparra devo pagarci al momento del preliminare l'i.v.a. o imposta di registro o la posso pagare al rogito? quali spese per la registrazione recupero in sede di rogito? la ditta deve emettermi fattura? io acquisto come prima casa la ditta e' una s.r.l. grazie |
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Rosario
Ospite
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| Inviato: Sab Mag 15, 2010 12:44 pm Oggetto: Re: registrazione preliminare |
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| jijiji ha scritto: | mi appresto ad acquistare da una ditta ,io privato, un immobile che deve essere finito di costruire , dovro' fare un preliminare dove do una somma come caparra confirmatoria;
quale e' la spesa che ho a registrare il preliminare? €168 di imposta+ 0.5% della somma versata+ marche da bollo
sulla somma che do a titolo di caparra devo pagarci al momento del preliminare l'i.v.a. o imposta di registro o la posso pagare al rogito? paghi IVA+imposta di registro come sopra, ma scorpora IVA
quali spese per la registrazione recupero in sede di rogito? solo lo 0.5% versato
la ditta deve emettermi fattura? certo, e per ogni somma versata !!
io acquisto come prima casa grazie prima casa IVA agevolata 4%
la ditta e' una s.r.l. questo è ininfluente
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Ciao |
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jijiji
Registrato: 29/04/09 14:42
Messaggi: 8
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| Inviato: Mar Mag 18, 2010 5:17 pm Oggetto: |
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| non mi e' chiaro .... mettiamo che io debba versare a titolo di caparra euro 35.000,00, io in sede di preliminare per registrarlo devo versare l'imposta fissa di euro 168 piu' lo 0,5% cioe' euro 175,00 + i bolli ..... ma poi l'i.v.a. quando la devo pagare ? e poi mi sembra strano che io devo pagare sia l'.iva in questo caso euro 1.400,00 sia imposta di registro 3% cioe' euro p 1.050 .... insomma devo pagare l'i.v.a. o l'imposta di registro? |
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Rosario
Ospite
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| Inviato: Mar Mag 18, 2010 6:39 pm Oggetto: |
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| jijiji ha scritto: | non mi e' chiaro .... mettiamo che io debba versare a titolo di caparra euro 35.000,00, io in sede di preliminare per registrarlo devo versare l'imposta fissa di euro 168 piu' lo 0,5% cioe' euro 175,00 + i bolli ..... ma poi l'i.v.a. quando la devo pagare ? quando il costruttore ti presenta fattura
e poi mi sembra strano che io devo pagare sia l'.iva in questo caso euro 1.400,00 sia imposta di registro 3% cioe' euro p 1.050 .... insomma devo pagare l'i.v.a. o l'imposta di registro? i 168+ lo 0.5%+bolli, sono imposte di registro per il preliminare che registrerete, poi ovvio che non paghi imposta di registro ma iva agevolata se per te è prima casa.
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ciao |
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jijiji
Registrato: 29/04/09 14:42
Messaggi: 8
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| Inviato: Gio Mag 20, 2010 4:55 pm Oggetto: |
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| ma io credevo che sulle somme con caparra confirmatoria caparre non ci fosse l'iva comunque grazie |
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