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[emilio77]

Ho da poco firmato un compromesso per un appartamento. Adesso vorrei registrarlo, l'agenzia mi aveva detto che le spese di registrazione sarebbero state divise a metà con il venditore. Però oggi ho saputo che il venditore non vuole mettere mano al portafogli quindi dovrei pagare tutto io Cosa ne pensate?

[lbnprogettocasa]

Ciao

é giusto che il promissario acquirente in caso di contratto di vendita si assuma tutti i pagamenti ( diverso sarebbe in un contratto d'affitto).

Il motivo , oltre che è per legge ( quindi l'agenzia ti ha detto una cosa sbagliata) è che i costi da te sostenuti per la registrazione ti saranno scalati al momento dell'atto notariole. Esclusa la tassa di registrazione e i bolli.

Infatti il resto che pagherai sarà un acconto su quello che pagherai di tasse al momento dell'atto notarile.

lo sbaglio è stato dell'agenzia a dirti che in caso di vendita a pagare sareste stati tutti e due.


cari saluti

Sandra


lbnprogettocasa.blogspot.com

[emilio77]

Grazie per la risposta!
E' evidente che la signorina dell'agenzia mi aveva informato male.
C'è una cosa che non ho capito: la registrazione del compromesso è obbligatoria o facoltativa?
Io stavo pensando per ora di non registrarlo e aspettare il rogito (previsto fra due-tre mesi). Solo nel caso in cui dovesse verificarsi qualche problema potrei registrarlo pagando la relativa penale. Vorrei sapere se questo modo di fare potrebbe espormi a qualche rischio aggiuntivo, o peggio ancora non vorrei fare una cosa illegale .

[lbnprogettocasa]

ciao ,
la registrazione del compromesso se la compravendita è stata seguita da un'agenzia è obbligatoria entro 30 gg dalla data del contratto, se registrato dopo si paga penale !


quindi ti conviene registrare


cari saluti

sandra


lbnprogettocasa.blogspot.com