Registrazione compromesso ed integrazioni di caparra

[gian]

Buongiorno,
Ho acquistato un alloggio, ho registrato il compromesso (pagando 168 euro + 0,5%), poi dopo 2 mesi ho dato altri soldi come integrazioni di caparra. Devo registrare anche queste 2 integrazioni ? Se si, devo nuovamente pagare i 168 euro + 0,5% oppure 3% ?
Il rogito avverra' tra qualche mese.

Grazie in anticipo

[ilmigliore]

ciao gian e benvenuto nel forum immobiliare,

secondo me questa è una domanda che porta a diverse risposte, a seconda dell'ufficio del registro che ti trovi davanti.

mi è capitato una volta un caso simile al tuo.

nel preliminare di compravendita non era stato menzionato nulla ma il venditore aveva chiesto (dopo che avevamo fatto la registrazione del compromesso) una ulteriore somma in acconto sul prezzo.

bene. sono andato all'ufficio del registro a chiedere come dovevamo comportarci e il funzionario mi ha detto che a loro non interessava registrare questo pagamento "intermedio" .

secondo il mio modesto parere dovrebbe essere registrato.

se invece il pagamento intermedio è stato menzionato nel preliminare, questo deve essere tassato in fase di registrazione.

ti consiglio di recarti all'ufficio del registro di competenza e chiedere a loro come interpretano la norma.

buona fortuna.

ciao ciao