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[ciddone]

Buongiorno a tutti.
Vorrei avere alcune informazioni sul contratto in oggetto:
Ho locato un appartamento nel 2000 con un contratto 6+6 ad un odontotecnico che lo utilizza come laboratorio (senza contatti con il pubblico), con l'intenzione di rescinderlo alla scadenza naturale nel 2012.
Devo in questo caso considerare la buonuscita prevista per i locali commerciali? quanto tempo prima devo inviargli la disdetta? quando devo pagare le fatidiche 67,00 all'agenzia delle entrate?
Vi ringrazio anticipatamente per i suggerimenti.

[Flo78]

Per l'invio della disdetta, bisogna vedere cosa dice il contratto: può essere un anno come può essere sei mesi comunque la disdetta va spedita con raccomandata A.R.

Visto che il contratto viene rescisso allo scadere dei 12 anni, quindi 6+6, non bisogna pagare i 67,00 euro e quindi non bisogna fare la comunicazione all'Agenzia delle Entrate.

[Admin]

Ciao Ciddone,

confermo quanto scritto da Flo78 e aggiungo che...

l'indennità per la perdita di avviamento non è dovuta per gli immobili che siano stati utilizzati per attività che non comportino "... contatti diretti col pubblico, nonchè destinati all'esercizio di attività professionali". (art.35 1.c.)

[ciddone]

Vi ringrazio per le informazioni ricevute.

saluti a tutti