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[freosalva]

Salve a tutti,
sono nuovo del forum,vado subito ad illustrare la mia problematica:
sono proprietario di un appartamento che ho intenzione di locare, diciamo che le persone già l'ho trovate e sto cercando di capire quale potrebbe essere la forma contrattuale + idonea per non regalare allo stato un paio di mensilità e allo stesso tempo però non avere guai in futuro sia con il fisco che con gli inquilini.
Mi parlavano di un comodato d'uso, ma come funzionerebbe?

grazie a tutti

[freosalva]

...aggiungo, qualora invece optassi per la normale registrazione del contratto stesso, potete indicarmi come fare per capire il canone che debbo applicare?
opterei per un contratto transitorio.

grazie ancora

[ilmigliore]

ciao e benvenuto,

Il comodato è essenzialmente gratuito in quanto, se vi fosse un pagamento in denaro, ci troveremmo di fronte ad un altro tipo di contratto e cioè alla locazione .

per capire le modalità di registrazione:
http://www.forum-immobiliare.com/contratto-di-comodato-d-uso-gratuito-t2971.html


per il transitorio ci sono delle regole da rispettare. puoi approfondire leggendo le discussioni sul forum ai link:

http://www.forum-immobiliare.com/contratto-locazione-t3332.html

http://www.forum-immobiliare.com/tipi-di-contratto-t1504.html

ciao ciao