proprietario che vuol vendere

[xyzgtp]

sono in affitto da circa 15 anni e ora il proprietario vuole vendere.
se io volessi comprare ho diritto di sconto sul prezzo?
ho la precedenza oppure lui può vednere tranquillamente a un'altro?
tengo a precisare che non si è verificato nulla di tutto ciò fino ad ora,ma vorrei essere preparato ad ogni evenienza. grazie

[ilmigliore]

ciao,

è un immobile residenziale o commerciale?

se è residenziale che tipo di contratto hai ? è regolarmente registrato?

[xyzgtp]

è un immobile residenziale e credo sia tutto regolare,ma non so che tipo di contratto ho...

[avv.cinziamodarelli]

in quanto conduttore ha diritto alla prelazione sull'acquisto dell'immobile. Il venditore ha il dovere di informarla con comunicazione scritta, del prezzo di vendita e delle condizioni della stessa.
Se lei non fornisce risposta (sempre per iscritto), lui è libero di vendere al miglior offerente. Tenga conto che ad ogni ribasso di prezzo dell'immobile e cambiamento delle modalità di vendita, lei deve ricever una nuova comunicazione, affinchè sia messo nella possibilità di esercitare la prelazione alle nuove condizioni.
A disposizione.
Avv. Cinzia Modarelli