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[cicchino1982]

Salve a tutti, avrei bisogno di un parere.
Io e la mia ragazza ci stiamo accingendo a fare una proposta d'acquisto per un appartemento che ci piace molto.
Il "problema" è che parlando con l'agente immobiliare ci ha consigliato di non condizionare la proposta all'ottenimento del mutuo, semplicemente perchè i venditori devono comprare casa in un'altra città e quindi anno bisogno di disponibilità, che otterrebbero con i nostri soldi del compromesso e che quindi questi soldi non possono essere vincolati al mutuo perchè sarebbe come non averli.
Premetto che le varie verifiche che ho fatto in banca sulla fattibilità della richiesta del mutuo non hanno dato problemi e la banca mi ha garantito la cifra che ho chiesto.
Vorrei sapere quanto rischio a non vincolare il tutto al mutuo?
Ci sono altre possibilità di tutelarmi?

Grazie

[ilmigliore]

ciao,

rischi che se non ti danno il mutuo perdi la caparra (compreso quello versato al compromesso) + la provvigione dell'agenzia .

questa nella migliore delle ipotesi perchè se il venditore decide di farti causa per il tuo mancato acquisto, i problemi sono maggiori.

vedi tu.

ciao
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Mediatore dal 1991