Promessa di ristrutturazione....Tutto in regola ?

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Moderatore: avv.cinziamodarelli

marco1967
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Promessa di ristrutturazione....Tutto in regola ?

Messaggioda marco1967 » mar set 20, 2011 8:52 pm

Salve a tutti.
Vorrei comperare un immobile che sarebbe da ristrutturare e il proprietario ( non ha un ditta edile... ) per invogliarmi ulteriormente ha promesso di fare personalmente la ristrutturazione e di consegnarmelo, il giorno del rogito, tutto a posto. E' una persona onesta e non ho motivo di dubitarne. Il costo della ristrutturazione sarebbe a mio carico ma con un importo nettamente inferiore a quello che ci vorrebbe con una ditta specializzata L'idea è di fare una scrittura privata ( fuori dal compromesso e quindi dal prezzo di vendita ) dove lui si impegna a fare ciò per una cifra x concordata. Io il giorno del rogito pagherei l'appartamento e gli darei , sempre con assegno circolare a lui intestato ( no in contanti o sottobanco.... ), la cifra x stabilita. Quesito : è legale tutto cio ? Nel senso io do dei soldi ad una persona che non mi rilascia scontrini o fatture, ma ho solo il nostro accordo come ricevuta. Potrei avere delle grane ? Rimarebbe solo suo il problema di dover dichiarare quando avuto ? Non essendo il proprietario possessore di una ditta , farebbe i lavori di suo pugno comperando il necessario come potrei fare io....
Grazie.
Marco1967

avvrobertopozzi
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...

Messaggioda avvrobertopozzi » sab set 24, 2011 10:11 pm

Primo evidentissimo problema:
se i lavori riguardano anche impianti elettrici od idraulici, le certificazioni previste dalla legge per garantire la conformità degli impianti, chi li rilascia?
Avv. Pozzi

marco1967
Messaggi: 4
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Re: ...

Messaggioda marco1967 » lun set 26, 2011 9:42 am

avvrobertopozzi ha scritto:Primo evidentissimo problema:
se i lavori riguardano anche impianti elettrici od idraulici, le certificazioni previste dalla legge per garantire la conformità degli impianti, chi li rilascia?

Infatti....Troppi possibili impicci. Lascio perdere la 'gentile' offerta. Grazie per il suo interessamento.
Marco
Marco1967


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