Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[emmagirl76]

salve a tutti, lavoro come impiegata in una società di mediazione creditizia.
avrei bisogno di un vostro consiglio su come portare aventi una mediazione che riguarda la vendita di un grosso terreno con progetto per costruzione villaggio turistico, è un mio affare personale che non ha nulla a che vedere col mio lavoro da dipendente.
il mondo immobiliare è sempre stato un grande interesse per me, e mi sto informando per fare l'esame e iscrivermi all'albo agenti, spero che non ci siano incompatibilità.
secondo voi, nella mia situazione, il proprietario del terreno può conferirmi un incarico come procacciatore immobiliare? ho titolo per ottenere un incarico di questo tipo? e sarei tutelata in qualche maniera? e poi come funziona, posso chiedere una percentuale sull'importo totale, o scrivere nel contratto che la differenza tra il prezzo stabilito dal venditore e quello che io riesco a spuntare con l acquirente va a me? sarebbe legittimo un ctr del genere? il fatto è che si parla di cifre piuttosto alte, ho trovato diversi acquirenti, anche internazionali, ma non sono certa sul comportamento da tenere, datemi dei consigli voi!! grazie!

[CasaDaPrivato]

ciao emmagirl76, benvenuta nel forum-immobiliare

se non hai il patentino da mediatore immobiliare non puoi intermediare nessun affare immmobiliare.

ogni incarico conferito sarebbe nullo.

in caso di conclusione dell'affare il diritto alla provvigione, in quanto abusiva , non esisterebbe.

migliaia di "agenti immobiliari" non hanno il patentino ed operano lo stesso, ma a proprio rischio e pericolo.

se conosci qualche agente immobiliare regolare ti consiglio vivamente di "appoggiarti" a lui.

ciao ciao