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| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
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Messaggio |
zanze12
Registrato: 26/05/08 13:28
Messaggi: 9
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 Inviato: Mer Dic 07, 2011 4:20 pm Oggetto: Problemi col catasto |
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Salve a tutti,
ho già proposto il mio caso per una risoluzione dal punto di vista legale, qui http://www.forum-immobiliare.com/salta-il-rogito-responsabilita-t6351.html .
Per quanto riguarda invece la risoluzione vera e propria, ovvero la correzione da parte del catasto delle proprietà di due appartamenti, invertite tra i due proprietari, sono ancora in attesa di sapere dal notaio cosa si possa fare.
Il notaio per l'appunto non è sicuro che basti un'istanza firmata da entrambe le parti dove si attesti che l'uno è proprietario dell'appartamento dell'altro.
Mi chiedo, quindi, se questa istanza non è sufficiente cosa si deve fare? E inoltre quanto tempo ci vorrà per sbrogliare la faccenda?
Grazie,
Zanze |
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superfarang
Registrato: 25/06/11 14:19
Messaggi: 96
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| Inviato: Mer Dic 07, 2011 10:09 pm Oggetto: Re: Problemi col catasto |
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| zanze12 ha scritto: | Salve a tutti,
ho già proposto il mio caso per una risoluzione dal punto di vista legale, qui http://www.forum-immobiliare.com/salta-il-rogito-responsabilita-t6351.html .
Per quanto riguarda invece la risoluzione vera e propria, ovvero la correzione da parte del catasto delle proprietà di due appartamenti, invertite tra i due proprietari, sono ancora in attesa di sapere dal notaio cosa si possa fare.
Il notaio per l'appunto non è sicuro che basti un'istanza firmata da entrambe le parti dove si attesti che l'uno è proprietario dell'appartamento dell'altro.
Mi chiedo, quindi, se questa istanza non è sufficiente cosa si deve fare? E inoltre quanto tempo ci vorrà per sbrogliare la faccenda?
Grazie,
Zanze |
Si rivolga ad un geometra. Se si reca presso gli uffici del catasto non vedo assolutamente nulla di male a farsene consigliare uno. Ne trovera' comunque diversi gia in loco. Con la dichiarazione che il geometra seguira la pratica fino a compimento dovreste poter rogitare. Il titolo di proprieta non e rappresentato dalla visura catastale ma dall atto notarile in possesso dei venditori.Visto che poi lei sara ilnuovo proprietaio/a se il geometra volesse gia portarsi avanti....Ho risposto anche sull altra sezione..
_________________
Roberto |
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RealPodEstate
Registrato: 26/10/11 16:57
Messaggi: 57
Residenza: www.realpodestate.it
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| Inviato: Ven Dic 09, 2011 5:50 pm Oggetto: i notai... |
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rimango sempre piuttosto stupito dalle risposte dei notai...
come ha egregiamente esposto il collega, il nostro catasto non è probatorio (escluse le provincie di trento e bolzano), ergo non si deve mica discutere la titolarietà.
quella è sancita dagli atti pubblici notarili e dalle trascrizioni effettuate all'ufficio della pubblicità immobiliare (conservatoria)
il geometra potrà rapidamente risolvere la questione.
scrive benissimo il collega Roberto, ne scelga uno di sua fiducia!
In bocca al lupo
Massimiliano Podestà
_________________
Innovare! |
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lbnprogettocasa
Registrato: 22/06/11 18:24
Messaggi: 351
Residenza: Varazze (SV)
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| Inviato: Lun Dic 12, 2011 10:09 am Oggetto: |
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Ciao
Sempre concorde con i miei illustri colleghi qui non si tratta di un problema notarile ma si affidi ad un geometra o ing. di sua fiducia e buona fortuna!!
Vada in comune e controlli cosa è censito li ... è l'unica fonte attendibile a cui rivolgersi (ufficio tecnico comunale)
cari Saluti
Sandra Pellizzari
lbnprogettocasa.blogspot.com |
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