Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Violet]

Sono in corso le pratiche per la successione dei beni di proprietà di mio padre. Vi scrivo in merito all'immobile in cui mio padre risiedeva, casa che passerà ai figli (io e mio fratello ancora minorenne.
La mia intenzione sarebbe quella di affittare a terzi la casa. Il notaio che sta seguendo la pratica mi consiglia di trasferire la mia residenza nell'immobile in questione (io attualmente risiedo in un altro Comune) e di mantenervela per almeno 6 mesi. Ciò ai fini delle imposte e delle agevolazioni per prima casa.
Ecco le mie domande:
- è necessario che io trasferisca la residenza nell'immobile che erediterò con mio fratello?
- se sì, i 6 mesi indicati sono il tempo corretto?
- potrò dare in locazione la casa in cui avrò spostato la mia residenza?
Grazie in anticipo a tutti,
Violet

[CasaDaPrivato]

ciao violet,

partendo dal presupposto che un notaio dovrebbe essere aggiornato e sapere tutto sulle leggi in materia (quindi penso che quello che ti ha detto sia esatto) io so che per usufruire dei benefici fiscali prima casa in caso di eredità bisogna avere la residenza nell'immobile ereditato o nel comune dove è ubicato o aver l'intenzione di portarcela entro 18 mesi.

perchè il notaio ti ha detto di tenerla solo per 6 mesi? non ha motivato questa affermazione?

chiedigli quali sono i casi in cui andresti incontro alla decadenza delle agevolazioni.