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[milio.len]

Mio suocero, dopo aver fatto il dovuto frazionamento, dovrebbe vendere/donare una casa accostata alla sua, accatastata come stalla e deposito (non è abitabile) la cui rendita catastale dovrebbe essere 180 €: una parte a me e sua figlia, una parte all'altro figlio.

- considerando le agevolazioni prima casa, cioè le due imposte ipotecaria e catastale uguali sia in caso di vendita che di donazione;

- considerando i punti a sfavore della donazione (problemi che avrei richiedendo il mutuo a mio nome, eventuali futuri problemi con l'altro fratello di mia moglie, necessità della residenza per i lavori di ristrutturazione);

- considerando il basso valore della casa;

mi chiedo se sia più conveniente fare una compravendita.
Quanto verrebbe a costare in più rispetto alla donazione?

Dai miei calcoli risultano non più di mille €, un paio di bravi geometri invece mi hanno detto 3-4.000 €.....

Salutoni

[ilmigliore]

ciao e benvenuta,

devi necessariamente recarti da un notaio.

solo lui, come professionista e vedendo gli incartamenti, può dirti quanto spenderai e suggerirti la strada migliore indicando pro e contro tra vendita e donazione.

agevolazioni fiscali prma casa non possono essercene se è una stalla/deposito.

ciao