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[geofran]

Buongiorno,
vi chiedo un parere!
Consultando il sito di una blasonata agenzia trovo un immobile di mio interesse in affitto.
Conttatto telefonicamente l'agente che mi descrive l'immobile e mi dice il prezzo che è riportato sullo stesso sito.
Al momento del sopralluogo, dopo aver manifestato la mia immediata disponibilità ed urgenza, mi viene detto che il prezzo è esente iva, poichè il locatore è un'azienda!
Prendo tempo
Controllo il sito e vedo che altri immobili indicano prezzo + iva
ma quello no!
Ovvia la scorrettezza ma che posso fare?

[lbnprogettocasa]

Ciao

Non tutte le aziende decidono di apporre l'iva sull'affitto, possono infatti decidere di non farlo essendo esentato ai sensi dell’art. 10 DPR 633/72

Per essere chiari : La distinzione è quindi chiara. Le locazioni di beni strumentali scontano sempre l’IVA al 20%. Le locazioni di beni ad uso abitativo sono sempre esenti IVA art.10 tranne nei casi in cui il proprietario è l’impresa che li ha costruiti poiché in tal caso scontano l’IVA al 10%.

Quindi può essere che non ci sia nulla di strano se non paghi IVA

Chiedi bene se l'intestatario è ditta o privato e come mai questa ditta non applica l'iva