Preliminare contratto d'affitto

[engelit]

Gentile avvocato,
gentili utenti che mi potete aiutare chiedevo;
ho stipulato un preliminare d'affitto commerciale 6 + 6 per un negozio che dovrebbe aprire ad agosto.
Il contratto e` irrevocabile e a garanzia mi sono fatto dare due mensilita`.
Per il completamento della pratica e` previsto nel contratto che venga creata una societa` tra la mia societa`,proprietaria dellimmobile, e la signora promittente affittuaria, di modo che la mia societa` affiterebbe ad una seconda societa` in cui entra pure lei stessa cioe` la mai societa`.(tutto questo per non perdere un ingente contributo gia` erogatoci).
Secondo lei la signora puo` rifiutarsi di prendere in affitto il negozio ora?
Se eventualmente si rifiutasse oltra a tenermi la cauzione posso chiedere come danno un anno di affitto o piu`??
Come mi posso tutelare nel caso?
La ringrazio molto attendo sua gentile risposta.