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[rinaldo128]

Buongiorno a tutti, premetto che per la questione che vi sottopongo qui sono gia' seguito da un legale, pero' mi farebbe piacere ricevere l'esperienza diretta di qualcuno che si dovesse essere trovato nella mia stessa situazione.
Dunque..lo scorso settembre io e la mia ex coinquilina abbiamo firmato un (apparente) contratto regolare di locazione della durata di un anno. Alcuni giorni fa ho lasciato l'appartamento per incompatibilita' con la mia ex coinquilina pertanto, da persona corretta, ho contattato la padrona di casa per metterla al corrente della situazione e dicendole che avrei cmq onorato il contratto e le avrei pagato tutti i canoni mensili rimanenti. Lei mi dice che va bene e pretende un'unica soluzione (praticamente 1600 euro, i 4 canoni rimanenti) tramite bonifico, dopodiche' mi avrebbe lasciato la liberatoria. Qualche giorno fa rimanemmo d'accordo con lei che sarei andato a consegnarle le chiavi di casa (parentesi: l'affitto fino a giugno e' gia' stato da noi regolarmente pagato) e lei mi chiese se avessi gia' provveduto a farle il bonifico dei canoni rimanenti, io le ho risposto di no in quanto fino a giugno sono coperto perche' l'affitto l'ho pagato e non c'era motivo da parte sua per pretendere subito quei soldi, lei pero' motiva la sua fretta in quanto "ha delle spese da sostenere e poi deve entrare in casa un'altra persona al posto mio", quindi questa per me e' una speculazione bella e buona, cioe' guadagnare (in nero) due canoni mensili, invece per lei no e' cosi in quanto "e' casa sua e lei fa tutto cio' che vuole". Premetto che non ci ha mai rilasciato ricevute di pagamento regolari, solo una firma su una sua agenda all'atto di pagamento dell'affitto. Poi, dopo averle ricordato questo, e cioe' che non ci ha mai rilasciato regolare ricevuta di pagamento dell'affitto, e' diventata subito "piu' buona e soprattutto CALMA" e ha detto che l'affitto posso continuare a portarglielo mese per mese come prima e per lei e' come se non fosse successo nulla.." e questa sua improvvisa "marcia indietro" mi ha dato molto da riflettere.Io le chiavi non gliele ho piu' date quindi potrei anche andare a verificare se nel frattempo o nei mesi a seguire ha affittato a qualcuno. Io purtroppo non ho il contratto tra le mani e la mia ex coinquilina non lo trova. Come devo comportarmi? Posso evitare di pagargli i canoni rimanenti? Posso riuscire a capire se il contratto e' stato registrato da lei come ci disse a settembre? Il fatto che non ci abbia rilasciato regolari ricevute fiscali vuol dire che il contratto non e' registrato?
A fare le persone oneste a quanto pare non ci si ricava nulla, lei ha voluto fare la furba pero' a me questo non sta bene. Grazie a tutti, Rinaldo

[trepercento]

hai sicuramente fatto bene ad affidarti ad un legale.
sicuramente in una situazione delicata come questa solo un giudizio legale può portarti giustizia.
In bocca la lupo!