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[fecap]

Buongiorno a tutti!
sono conduttore di un immobile con contratto ai sensi della legge 431/98. Sto per mandare disdetta perchè ho comprato casa. Il mio contratto prevede questo:
"il conduttore potrà recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone comunicazione mediante lettera raccomandata a/r al locatore con preavviso di 6 mesi dalla data del recesso"

pertanto non vedo problemi di dover giustificare con "gravi motivi". me lo confermate?

la seconda domanda è: se mando la disdetta oggi, i 6 mesi terminano il 9 Gennaio 2009 con la conseguenza che l'ultimo mese lo pago solo per i 9 giorni? o devo pagare l'intero canone anche per il sesto mese?

grazie a tutti per il prezioso aiuto.

[geomterracciano]

Intanto le dico che lei può recedere dal contratto di locazione soltanto per gravi motivi, nel senso che se il contratto ha una durata temporale di 4 + 4 e lei decide di lasciare l'alloggio dopo appena due anni, è tenuto a specificare i motivi che l'hanno indotto a tale decisione e l'acquisto della casa è un buon motivo.
Poi deve vedere da quando decorre il suo contratto di locazione, se decorre, ad esempio dal giorno 1 del mese, entro il 30 luglio dovrà far partire la disdetta, la quale scadrà il 31 gennaio.
Saluti cordiali