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[casadelgatto2004]

Buongiorno,

stò comperando una casa di nuova costruzione che sarà ultimata tra qualche mese ed attualmente non possiedo nessuna proprietà immobiliare.

Ipotizzando di affittare questa nuova casa mantenendo la residenza nell'attuale abitazione, "non di mia proprietà", la percentuale IVA sull'acquisto della stessa, rimane del 4% (prima casa) oppure cambia?

Spero che la domanda sia chiara ed in attesa di una cortese risposta invio cordiali saluti

Paolo

[geomterracciano]

Paolo, la legge le consente di dare in locazione la prima casa acquistata o costruita con le agevolazioni, come l'IVA al 4%, quindi non perde assolutamente nulla.
Saluti cordiali

[ilmigliore]

ciao a tutti,

ricordati che per usufruire dell'iva agevolata prima casa, tra i requisiti necessari ce ne è uno che dice che l'immobile che compri deve essere nello stesso comune dove hai la residenza.

se così non fosse hai l'obbligo di portare la residenza nel comune di acquisto entro 18 mesi (12 mesi se fai un mutuo per l'acquisto).

ciao ciao