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[nick965]

Salve, gradivo sapere se nelle detrazioni fiscali del 36% e ultima quella del 55% le aliquote IVA possono scendere al 4 % nel caso si effettuino i lavori di ristrutturazione di una "prima casa" e non del 10 o 20%. GRAZIE

[geomterracciano]

La circolare n. 28/E del 4 agosto 2006, introduce le novità del decreto Bersani ristabilendo le vecchie condizioni per la detrazione IRPEF riportando l'aliquota al 36% dal 1 ottobre. Nello stesso emendamento conferma il tetto massimo, sulla quale è possibile effettuare le detrazioni a 48.000 €, riferito però non più al singolo soggetto che sostiene la spesa, ma a ogni immobile sul quale effettuare i lavori.
Ai fini IVA viene ripristinato il 20% su tutti gli interventi di ristrutturazione.

I soggetti beneficiari sono:
- il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
- chi occupa l'immobile a titolo di locazione o comodato;
- i soci di cooperative divise e indivise;
- i soci delle società semplici;
- gli imprenditori individuali, limitatamente agli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce.

[franco]

ho intenzione di acquistare una casa indipendente in buono stato,e costruirci un piano sopra.diciamo che le spese sono intorno ai 65000 euro compreso di tutto.è una prima casa.
con le detrazioni come funziona?su 65mila euro chi mi fa un po di conti.non so proprio come funziona la cosa.

[geomterracciano]

il tetto massimo, sulla quale è possibile effettuare le detrazioni a 48.000 €.
Detrazione fiscale del 36% e IVA al 10%.
saluti

[franco]

quindi se ho capito bene,anche se spendo 100mila euro,io comunque ho il 10% di 48mila che è il massimo?

[geomterracciano]

Si, il tetto massimo è di 48.000 euro.
Saluti

[sb1234]

Buonasera.
Volevo illustrarvi la mia situazione.
Io e il mio fidanzato vorremmo operare il rifacimento del tetto e della facciata di una casa dove abitano i suoi genitori locata in un borgo medioevale.Per loro è la prima e unica casa.Loro abitano al piano terra.Noi andremo ad abitare al piano superiore.Il preventivo dei lavori è di 70.000.L'iva è al 10?Solo su 48.000 come ho appena letto?E posso richiedere le detrazioni del 36% sempre su 48.000?Immagino che si debbano fare delle richieste scritte..Oppure il fatto che la casa faccia parte di un borgo la esclude dalla lista degli aventi diritto?Potete chiarirmi le idee per favore?
Grazie,infinite.

S.B.