Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[c.roggeor]

Buongiorno, con il mio fidanzato sto cercando di acquistare una casa tramite un'agenzia immobiliare.
Ho subordinato la proposta d'acquisto all'acettazione del mutuo da parte della mia banca e, in caso di esito negativo, mi sono impegnata a consegnare tutti i documenti necessari all'agenzia di mediazione bancaria associata all'ag.immobiliare per tentare con un'altra banca.
La mia banca non ha accettato il mutuo poichè la casa non ha l'abitabilità.
Ho comunque consegnato i documenti all'agenzia di mediazione la quale insiste perchè io cointesti il mutuo con mio padre (che comunque si è proposto come garante) ed mi ha proposto una banca a 70km da casa mia, poichè conoscono il perito che valuta gli immobili, il quale non solleverebbe problemi anche se la casa non è abitabile.
Vorrei sapere se posso rivalermi in qualche modo con questa agenzia che ha tentato di vendermi una casa senza l'abitabilità e se posso recedere da questo contratto, visto che la banca proposta dall'agenzia chiede, per accettare il mutuo, non un garante ma un cointestatario del mutuo che non c'entra niente con l'acquisto della casa.
Vi ringrazio in anticipo per qualsiasi informazione utile possiate darmi.[list=] [/list]

[trepercento]

c.roggeor e bevenuta nel forum-immobiliare

per quanto riguarda il discorso mutuo, per ritirarti bisogna vedere bene cosa c'è scritto nell'incarico di mediazione che hai affidato al brooker finanziario .

per il discorso acquisto della casa direi che ci sono i presupposti per recedere dall'acquisto.

direi che la mancanza di abitabilità non è cosa da poco.

la cosa però deve seguire un determinato iter.

in poche parole devi intimare il proprietario di presentarsi al rogito con tutta la documentazione inerente all'abitabilità in regola con le disposizioni comunali.

in caso contrario ti ritieni libera da ogni obbligo con la restituzione di tutte le somme versate.

devi fare una raccomandata con ricevuta di ritorno.

se non sei proprio pratica di cosa scrivere , affidati ad un legale esperto in materia.

ciao ciao