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La banca puo richiedermi penali per l'estinzione anticipata di un mutuo contratto prima della legge Bersani?
Distinti saluti.

[ilmigliore]

La banca può richiedere penali per l’estinzione anticipata di mutui contratti prima dell’entrata in vigore del d.l. n.7/2007 convertito in legge n.40/2007, ciò per il principio di normale irretroattività dei provvedimenti legislativi.

Ma va comunque ricordato che è stato raggiunto un accordo il 2 maggio 2007 tra l'Associazione Bancaria Italiana (ABI) e le Associazioni dei Consumatori iscritte all'elenco di cui all'articolo 137 del codice del consumo, avente ad oggetto la determinazione della misura massima dell'importo della penale dovuta per il caso di estinzione anticipata o parziale dei contratti di mutuo suddetti.

Inoltre ai sensi dell’ultimo comma art. 7 del cit. decreto n.7/2007 le banche non possono rifiutare la rinegoziazione dei contratti di mutuo stessi nei casi un cui il debitore proponga la riduzione dell’importo della penale nei limiti della misura massima di cui s’è detto.

Al riguardo anche la Commissione Finanze della Camera dei deputati in risposta alla interrogazione del 18 luglio 2007, n. 5-01284 ha precisato che, “nell'ipotesi in cui la banca mutuante rifiuti la rinegoziazione dei contratti di mutuo in oggetto, i consumatori possono ricorrere all'autorità giudiziaria per la tutela dei loro diritti e, in particolare, per far valere lo specifico disposto dell'art. 7, ultimo comma.”